土地陳標(biāo)志 2023-12-21 10:27:31 來源：中房報(bào)
??12月20日上午，三亞再次上演拿地“大劇”：該市2023年最后2場(chǎng)居住用地拍賣成交。其中華潤置地旗下公司以22億余元成交價(jià)，拿下海棠灣片區(qū)一宗138畝市場(chǎng)化商品住房用地。
??根據(jù)網(wǎng)上公開信息，12月20日成交的兩宗地塊，一宗位于三亞中心城區(qū)（即三亞市中心城區(qū)控規(guī)LZG6-02地塊），該出讓地塊約定建設(shè)安居房項(xiàng)目，土地面積33038平方米（約49.6畝），容積率3.0，可建設(shè)面積99114平方米。
??經(jīng)過兩輪報(bào)價(jià)，中國房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司最終以37130萬元總價(jià)成交，溢價(jià)12萬元，折合樓面地價(jià)3746元/平方米。根據(jù)出讓公告約定，確定該宗地建成后的安居房銷售價(jià)格為1.34萬元/平方米。
另一宗地塊位于三亞市海棠灣片區(qū)，即三亞海棠灣國家海岸休閑園區(qū)控規(guī)HT07-05-06地塊。該宗地塊總面積92107平方米（約138.29畝），掛牌起拍價(jià)222163萬元，容積率2.0，最大可計(jì)容面積184214平方米，起拍樓面價(jià)12094元/平方米。
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??根據(jù)出讓公告約定，該地塊用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，即建設(shè)市場(chǎng)化商品住房，須實(shí)行現(xiàn)房銷售，無需配建安居房及租賃住房。
??該地塊僅經(jīng)一輪報(bào)價(jià)，三亞潤投投資有限公司以222818萬元拿下該地塊使用權(quán)。經(jīng)測(cè)算，該地塊成交樓面價(jià)為12096元/平方米。另據(jù)了解，該地塊使用權(quán)受讓方三亞潤投投資有限公司，為華潤置地與三亞城投聯(lián)合成立的公司。
有媒體統(tǒng)計(jì)，自去年以來，華潤置地已在三亞海棠灣片區(qū)共4次拿地，斥資共計(jì)68億元，拿地面積超過700畝。
- 大力實(shí)施城市更新行動(dòng)，加快推進(jìn)“三大工程”，支持社會(huì)資本參與新型基礎(chǔ)設(shè)施等領(lǐng)域建設(shè)。
2023年十一月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2023-12-20回顧，是為了更好的前行！- 有條件、有能力完成全年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要預(yù)期目標(biāo)。
北京將分用途明確商品住宅土地出讓價(jià)款
2023-12-20進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，加強(qiáng)精細(xì)化管理，提高信息透明度。- 房地產(chǎn)市場(chǎng)整體仍處于盤整階段。
- 度過下行期后，行業(yè)頭部效應(yīng)將愈加凸顯，財(cái)務(wù)安全性高同時(shí)土儲(chǔ)優(yōu)質(zhì)的房企未來有望持續(xù)勝出。
- 下一步將深化改革成果，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記從“網(wǎng)上可辦”向“網(wǎng)上好辦”“全程網(wǎng)辦”轉(zhuǎn)變。
- 進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)分析和政策研究，鞏固和增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢(shì)。
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《北京市加快推進(jìn)養(yǎng)老服務(wù)人才隊(duì)伍建設(shè)行動(dòng)計(jì)劃》政策解讀
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南京市房產(chǎn)局回應(yīng)新房業(yè)主“限跌建議”：約談引導(dǎo)促進(jìn)市場(chǎng)平穩(wěn)
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四川宜賓三江新區(qū)：購房補(bǔ)貼有效期內(nèi)房企不得借機(jī)漲價(jià)，也不得借機(jī)大幅降價(jià)
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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