土地 2023-12-19 09:23:08 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??12月18日，青島三批次嶗山迪生山莊北兩地塊和城陽(yáng)白云山地塊成功出讓，占地面積1.64萬(wàn)平方米，建筑面積2.86萬(wàn)平方米，總起拍價(jià)4.13億元，最終均由金鼎智達(dá)摘得，總成交價(jià)4.42億元。
??土地情報(bào)數(shù)據(jù)顯示，迪生山莊西北角LS0301-22地塊，位于嶗山區(qū)松嶺路以東、迪生山莊西北角，占地面積7134.8平方米，容積率1.7，建筑面積12129.16平方米，建筑密度25%，綠地率35%，起始樓面價(jià)23265元/平方米。經(jīng)過(guò)海信、益佳海業(yè)、金鼎智達(dá)三家96輪競(jìng)價(jià)，最終被青島鼎深智達(dá)置業(yè)有限公司斬獲，成交總價(jià)3.05億元，樓面價(jià)25185元/平方米，溢價(jià)率8.25%。
??迪生山莊東北角LS0301-24地塊，位于嶗山區(qū)松嶺路以東、迪生山莊東北角，占地面積1770.5平方米，容積率1.7，建筑面積約3009.85平方米。建筑密度25%，綠地率35%。起拍樓面地價(jià)23161元/平方米。經(jīng)過(guò)益佳海業(yè)、金鼎智達(dá)兩家80輪競(jìng)價(jià)，最終被青島鼎深智達(dá)置業(yè)有限公司斬獲，成交總價(jià)0.7531億元，樓面價(jià)25021元/平方米，溢價(jià)率8.03%。
??該兩宗地塊樓面價(jià)均超過(guò)越秀＆青鐵斬獲的張村河地塊（樓面價(jià)21045元/平方米），成為嶗山新地王；從全市范圍來(lái)看，成交樓面地價(jià)僅次于市南區(qū)萊陽(yáng)路8號(hào)（樓面價(jià)33901元/平方米），躍居青島成交地價(jià)TOP2、TOP3。
??白云山地塊，位于城陽(yáng)區(qū)城陽(yáng)街道白云山板塊，白云山路以東、祥陽(yáng)路以北，占地面積約0.75萬(wàn)平方米，容積率1.8，建筑面積1.34萬(wàn)平方米，地塊起拍價(jià)0.62億元，最終由青島鼎深智達(dá)置業(yè)有限公司以底價(jià)競(jìng)得。
- 度過(guò)下行期后，行業(yè)頭部效應(yīng)將愈加凸顯，財(cái)務(wù)安全性高同時(shí)土儲(chǔ)優(yōu)質(zhì)的房企未來(lái)有望持續(xù)勝出。
- 下一步將深化改革成果，推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記從“網(wǎng)上可辦”向“網(wǎng)上好辦”“全程網(wǎng)辦”轉(zhuǎn)變。
- 進(jìn)一步加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)分析和政策研究，鞏固和增強(qiáng)經(jīng)濟(jì)回升向好態(tài)勢(shì)。
自然資源部:做好房地產(chǎn)領(lǐng)域“三大工程”配套政策保障
2023-12-18圍繞持續(xù)有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，做好房地產(chǎn)領(lǐng)域“三大工程”配套政策保障。央行：因城施策精準(zhǔn)實(shí)施好差別化住房信貸政策
2023-12-18一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展。- 抓緊推進(jìn)保障性住房建設(shè)、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、城中村改造等“三大工程”。
京滬同日放“大招”，購(gòu)房政策迎來(lái)重磅調(diào)整
2023-12-15政策優(yōu)化內(nèi)容涉及降首付、降利率和調(diào)整普通住房標(biāo)準(zhǔn)。住建部：債務(wù)違約不等同為“爆雷”或“資金鏈斷裂”
2023-12-14理性地看待房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。
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中國(guó)人民銀行黨委召開擴(kuò)大會(huì)議 傳達(dá)學(xué)習(xí)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神
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房?jī)r(jià)漲了3倍，聯(lián)美地產(chǎn)沈陽(yáng)地塊開發(fā)周期長(zhǎng)達(dá)20年
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- 不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”將逐步實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)區(qū)域全覆蓋
- 京滬同日放“大招”，購(gòu)房政策迎來(lái)重磅調(diào)整
- 住建部：債務(wù)違約不等同為“爆雷”或“資金鏈斷裂”
- 中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議透露房地產(chǎn)三大任務(wù)
- 銀行房企密集座談，說(shuō)明了什么？
- 百?gòu)?qiáng)房企銷售降幅繼續(xù)擴(kuò)大，12月或迎改善
- 房地產(chǎn)行業(yè)調(diào)整對(duì)地方財(cái)政影響如何？財(cái)政部回應(yīng)了
- 潘功勝：中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)正在尋求新的平衡
中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議透露房地產(chǎn)三大任務(wù)
- 2京滬同日放“大招”，購(gòu)房政策迎來(lái)重磅調(diào)整
- 3中央財(cái)辦：積極穩(wěn)妥化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
- 4住建部：債務(wù)違約不等同為“爆雷”或“資金鏈斷裂”
- 5保租房目標(biāo)完成近6成，市場(chǎng)租金平抑效應(yīng)凸顯
- 6上海2023年集中土拍平穩(wěn)收官，全年攬金2200億元
- 7銀行房企密集座談，說(shuō)明了什么？
- 8不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”將逐步實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)區(qū)域全覆蓋
- 9全國(guó)發(fā)展和改革工作會(huì)議召開 明確2024年五大重點(diǎn)工作
- 10央行：因城施策精準(zhǔn)實(shí)施好差別化住房信貸政策
