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??11月2日，國泰君安城投寬庭保障性租賃住房封閉式基礎設施證券投資基金已獲中國證監會及上海證券交易所正式受理。

??該REIT基金管理人和專項計劃管理人為上海國泰君安證券資產管理有限公司，專項計劃名稱為國君資管城投寬庭保障性租賃住房基礎設施資產支持專項計劃。

??據悉，該REIT底層資產為上海城投集團旗下城投寬庭品牌經營的優質保租房資產江灣社區、光華社區。

??城投寬庭是上海城投集團2019年發布的租賃住房品牌，以全生命周期管理為核心理念，致力打造“居于寬處、庭放美好”的租住生活方式，推動保租房向標準化、品牌化發展。江灣社區、光華社區位于上海市中心城區楊浦區，毗鄰上海城市副中心之一的江灣-五角場，地處楊浦區大創智重點功能區，交通便捷通達，商業配套完備。

??底層資產合計為市場供應近3000套租賃住房，建筑面積約17萬平方米，截至9月30日，出租率為93%，已進入穩定運營階段。