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??資金安全一直是房產(chǎn)交易中的焦點(diǎn)問題，近年來，各地政府也不斷推出有針對性的政策。5月21日，貝殼天津站“智啟未來·共建資金安全新生態(tài)”主題發(fā)布會順利舉辦，會上貝殼天津站與建設(shè)銀行天津分行聯(lián)合推出了全國首個(gè)線上智慧存管系統(tǒng)，本市購房者通過線上系統(tǒng)就能完成資金存管的全流程辦理，還能實(shí)時(shí)關(guān)注房產(chǎn)交易資金去向，省時(shí)省心。

??據(jù)悉，自2023年起，貝殼找房天津站就積極推動銀企直連，打通二手房網(wǎng)簽、銀行貸款面簽流程，幫助消費(fèi)者簡化交易流程，實(shí)現(xiàn)高效“一站式簽約”。此次貝殼天津站與建設(shè)銀行天津分行共同推出的線上化資金托管產(chǎn)品，大膽重構(gòu)了資金托管流程，將協(xié)議簽約、資金存入、資金劃轉(zhuǎn)等全流程打造為線上化產(chǎn)品，讓消費(fèi)者實(shí)現(xiàn)手機(jī)端“一鍵托管”。在線上化資金托管頁面，用戶可以清晰地查詢每一筆資金明細(xì)，包括支付方式、支付憑證、資金流向，房產(chǎn)交易的資金流向也變得清晰可見。

??用戶體驗(yàn)再升級，線上5分鐘辦理完成

??所謂資金存管，就是將購房者房款存入銀行專設(shè)的賬戶，待交易順利完成后，再將房款轉(zhuǎn)入業(yè)主賬戶，以此保證房產(chǎn)交易資金安全。以往的購房場景中，消費(fèi)者需要到銀行線下網(wǎng)點(diǎn)提交材料、簽署協(xié)議、存入資金，經(jīng)過多個(gè)流程才能辦理完單筆交易的資金托管。此次貝殼天津站線上化資金托管業(yè)務(wù)推出后，消費(fèi)者只需在手機(jī)app端操作辦理，用“一鍵操作”替代線下繁瑣流程，突破了傳統(tǒng)業(yè)務(wù)辦理的主要痛點(diǎn)。

??資金安全一直是房產(chǎn)交易的關(guān)鍵所在。貝殼天津站交易服務(wù)中心負(fù)責(zé)人魏斌在會上表示：“資金監(jiān)管的線上化是貝殼守護(hù)交易安全的又一有力舉措，通過不斷優(yōu)化房產(chǎn)交易流程、提升服務(wù)效率，相信消費(fèi)者也將增強(qiáng)對行業(yè)的信任。”

??近日，貝殼天津站首筆線上資金托管業(yè)務(wù)已順利辦理完成，消費(fèi)者表示，原本以為到銀行網(wǎng)點(diǎn)辦資金托管挺麻煩的，實(shí)際辦理起來不需要再單獨(dú)排隊(duì)遞交材料，只需要用手機(jī)操作，節(jié)省了不少時(shí)間精力。

??資金安全嚴(yán)把控，守護(hù)每一筆房產(chǎn)交易

??據(jù)貝殼找房交易合作發(fā)展部負(fù)責(zé)人宋雅茹介紹，銀行與企業(yè)實(shí)現(xiàn)系統(tǒng)直連，背后往往需要強(qiáng)大的數(shù)字化能力做支撐。此次貝殼找房和建設(shè)銀行聯(lián)合創(chuàng)新，將傳統(tǒng)的線下流程、人工協(xié)作，升級為‘線上操作 + 人機(jī)協(xié)同 + 智能核驗(yàn)’模式，實(shí)現(xiàn)AI科技賦能房產(chǎn)交易。數(shù)據(jù)表明，貝殼二手房交易的資金監(jiān)管完全線上化后，將會把消費(fèi)者資金信息錄入的準(zhǔn)確度提升至100%。

??除此之外，線上智慧托管系統(tǒng)還實(shí)現(xiàn)了三方實(shí)時(shí)聯(lián)動。貝殼與銀行、政府部門深度合作，融入智能風(fēng)控系統(tǒng)，欺詐檢測、反洗錢檢測等關(guān)鍵技術(shù)點(diǎn)，實(shí)時(shí)監(jiān)控，讓資金流向?qū)崿F(xiàn)可視化，保障每一筆房產(chǎn)交易的資金安全。

??大數(shù)據(jù)時(shí)代，數(shù)據(jù)直連的突破更需要建立在保護(hù)用戶隱私的基礎(chǔ)上。貝殼天津站針對此次合作，與建設(shè)銀行天津分行共同建立了合規(guī)共享機(jī)制，客戶信息全程加密，實(shí)現(xiàn)原始數(shù)據(jù)不保存，不出庫，最大程度保護(hù)了消費(fèi)者隱私數(shù)據(jù)的安全。

??對此，建設(shè)銀行天津分行住房金融業(yè)務(wù)部總經(jīng)理李盈解釋：“二手房交易發(fā)生在陌生主體間，對消費(fèi)者來說信任成本高、風(fēng)險(xiǎn)隱患大，資金存管模式的升級，也希望為更多購房者創(chuàng)造安全透明的交易環(huán)境。”

??作為科技驅(qū)動的一站式服務(wù)平臺，貝殼一直致力于推動房產(chǎn)交易服務(wù)向著更高效、更安全、更智能的方向發(fā)展。本次貝殼與建行新模式資金監(jiān)管系統(tǒng)在津啟動，也標(biāo)志著行業(yè)銀企合作從業(yè)務(wù)流程、風(fēng)控標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)接口都達(dá)到了新的標(biāo)準(zhǔn)。未來，貝殼也將在其他城市陸續(xù)上線智慧存管系統(tǒng)，加速科技與房產(chǎn)交易領(lǐng)域的融合，助力行業(yè)生態(tài)。