市場宮吉珒 2024-01-12 09:21:06 來源：中國建設(shè)報(bào)
??剛剛進(jìn)入2024年，住房公積金利好政策接踵而至。貴州貴陽、浙江杭州、河北石家莊等地積極作為，精準(zhǔn)聚焦重點(diǎn)群體，將靈活就業(yè)人員納入住房公積金制度范圍，給予新市民、青年人等群體政策優(yōu)惠；優(yōu)化使用政策，加大提取支持力度……一系列政策，讓住房公積金惠民生助安居的作用更加明顯。
??擴(kuò)大受益范圍
支持靈活就業(yè)人員繳存使用
??隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展，尤其是新經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)的出現(xiàn)及發(fā)展，靈活就業(yè)人員迅速增加，目前已成為城市就業(yè)的重要主體。近期召開的全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議提出，擴(kuò)大靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度范圍。本月，多地實(shí)施相關(guān)支持政策，探索將靈活就業(yè)人員納入住房公積金制度。
??“在貴陽市繳納社保的靈活就業(yè)人員已超過30萬人，其中有很大一部分對(duì)改善住房條件有迫切的需求。”貴陽市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，結(jié)合全市實(shí)際情況，貴陽市近期出臺(tái)貴陽貴安靈活就業(yè)人員住房公積金管理辦法（暫行），已于今年1月1日起實(shí)施。靈活就業(yè)人員可以根據(jù)自身收入等情況自主確定和調(diào)整每月的繳存金額；購買首套房可以享受相應(yīng)的貸款利率優(yōu)惠。
??除此之外，貴州六盤水、陜西寶雞、浙江杭州等地本月也施行了涵蓋賬戶設(shè)立、繳存、提取、貸款等內(nèi)容的靈活就業(yè)人員住房公積金管理辦法，將這類群體納入住房公積金制度范圍，后續(xù)還將通過不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程、完善線上線下服務(wù)功能、提供更加高效便捷的服務(wù)，以調(diào)動(dòng)廣大靈活就業(yè)人員繳存積極性。
??業(yè)內(nèi)人士表示，上述城市的做法是落實(shí)會(huì)議要求的生動(dòng)實(shí)踐，未來，更多城市也會(huì)加入到支持靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金的行列，更好地助力他們解決住房問題。
??聚焦多類群體
助力多子女家庭、新市民、青年人安居
??目前，多子女家庭、新市民、青年人等群體在住房方面存在一些困難，本月，多地在實(shí)施住房公積金新政時(shí)，適當(dāng)向這些群體傾斜。
??“為支持多子女家庭安居，1月1日起實(shí)施的石家莊住房公積金貸款業(yè)務(wù)實(shí)施細(xì)則，提高了購房貸款額度。”石家莊住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，二孩家庭的最高貸款額度在原政策基礎(chǔ)上提高10萬元，三孩家庭的最高貸款額度提高20萬元。河南省平頂山市二孩及以上的繳存職工家庭購買首套自住住房時(shí)，住房公積金貸款額度上浮20%。四川省內(nèi)江市將生育二孩、三孩的家庭租房提取額度提高至18000元/年。
??為支持新市民、青年人解決住房問題，大學(xué)畢業(yè)生連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，畢業(yè)5年內(nèi)首次在湖南省株洲市購買自住住房的，住房公積金可貸款額度上浮30%。杭州市新市民、青年人在當(dāng)?shù)責(zé)o自有住房、通過市場租賃住房的，可全額提取本人每月繳存的住房公積金支付房租。
??在業(yè)內(nèi)人士看來，本月各地住房公積金管理部門提高資金使用額度等舉措，旨在通過住房公積金力量，幫助這些群體更好地租房購房。
??優(yōu)化使用政策
加大租房提取安居支持力度
??在租房提取方面，本月起多地調(diào)整政策，大力支持繳存者使用住房公積金租房安居。
??適當(dāng)調(diào)高提取額度，湖北省孝感市將原政策的“提取額度不得超過實(shí)際支付房租，最高不超過15000元”調(diào)整為“提取額度不超過實(shí)際支付房租，最高不超過20000元”。杭州市將市區(qū)無房租賃提取限額標(biāo)準(zhǔn)提高至2000元/月，桐廬縣、淳安縣和建德市提高至1200元/月。
??積極縮短提取間隔。廣東省廣州市繳存人連續(xù)足額繳存滿3個(gè)月后，符合租房提取條件的，提取頻率由“每半年可以提取一次”調(diào)整為“每3個(gè)月可以提取一次”。內(nèi)江市住房公積金管理中心明確租房繳存職工可按月、按季度、按半年或按年申請(qǐng)?zhí)崛 ?/p>
??優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理方式。河北省唐山市精簡了提取要件，取消有住房消費(fèi)類提取住房公積金記錄無法辦理租房提取的限制，職工可以到市住房公積金管理中心各分中心、管理部網(wǎng)點(diǎn)前臺(tái)辦理，也可通過“唐山公積金”微信公眾號(hào)、中心網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳等線上途徑辦理。
??業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，首月上述城市對(duì)租房提取額度、頻率、辦理等的優(yōu)化，落實(shí)了全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議在租房提取方面的要求，有利于更好地滿足繳存者住房需求。
合肥：租房提取住房公積金將全部線上辦理
2024-01-12目前相關(guān)部門正在大力推進(jìn)四縣一市房產(chǎn)數(shù)據(jù)治理工作，實(shí)現(xiàn)四縣一市租房提取線上辦理。浙江：推進(jìn)商品房預(yù)售制度等改革
2024-01-12完善城鎮(zhèn)住房體系，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。- 積極營造良好的貨幣金融環(huán)境。
大連今年將建設(shè)改造三個(gè)城市安居項(xiàng)目
2024-01-11規(guī)劃配售型保障性住房2170套，實(shí)施12000平方米城市危房改造，啟動(dòng)城中村改造項(xiàng)目。- 堅(jiān)定發(fā)展信心,做好政策儲(chǔ)備,加強(qiáng)房地聯(lián)動(dòng),提升住房品質(zhì)。
2023年上海新房成交約8萬套，二手房成交金額同比上漲16%
2024-01-10新房市場更加趨于理性，二手房市場仍保持一定活躍度。- 千億房企數(shù)量進(jìn)一步減少，銷售百強(qiáng)房企拿地金額繼續(xù)下降。
鄭州：對(duì)符合條件的新市民、青年人實(shí)行公積金貸款限額上浮
2024-01-09提供托底額度的貸款，適時(shí)制定暫停、延期或展期還貸等“紓困救助”政策，幫助新市民、青年人解決臨時(shí)住房經(jīng)濟(jì)困難。
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中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
