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??本期關(guān)注

??企業(yè)

??藍(lán)綠雙城與浙建集團(tuán)簽訂共建戰(zhàn)略合作協(xié)議

??北京城建集團(tuán)2024年收官?zèng)_刺中標(biāo)累計(jì)69億

??金地管理中標(biāo)嘉興市平湖市新倉(cāng)鎮(zhèn)河畔佳苑咨詢項(xiàng)目

??綠城管理與豪雅集團(tuán)達(dá)成簽約代建“豪雅數(shù)智創(chuàng)新中心”項(xiàng)目

??項(xiàng)目

??由旭輝代建的寧波民生工程安置房項(xiàng)目金達(dá)名苑交付

??山東首個(gè)龍湖龍智造代建的大家城心養(yǎng)老社區(qū)交付運(yùn)營(yíng)

??01 企業(yè)動(dòng)態(tài)

???藍(lán)綠雙城與浙建集團(tuán)簽訂共建戰(zhàn)略合作協(xié)議

??12月31日藍(lán)綠雙城控股有限公司（藍(lán)綠雙城）與浙江省建設(shè)投資集團(tuán)股份有限公司（浙建集團(tuán)）簽訂共建戰(zhàn)略合作協(xié)議。藍(lán)綠雙城董事長(zhǎng)曹舟南表示，藍(lán)綠雙城與浙建集團(tuán)的戰(zhàn)略合作，是專業(yè)服務(wù)商與建筑服務(wù)商共建的創(chuàng)新樣本，將更加有序連接投資供應(yīng)和市場(chǎng)需求；浙建集團(tuán)黨委副書記、總經(jīng)理葉錦鋒表示浙建集團(tuán)愿發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，與藍(lán)綠雙城共同謀劃重點(diǎn)重大項(xiàng)目合作，推進(jìn)探索投融建管運(yùn)等一體化合作方式，創(chuàng)新實(shí)踐“浙建+”、“+浙建”商業(yè)模式。

??02 項(xiàng)目獲取

???金地管理成功中標(biāo)南寧萬(wàn)豐新新江湖二期營(yíng)銷管理服務(wù)項(xiàng)目

??金地管理攜手金地華南區(qū)域成功中標(biāo)南寧萬(wàn)豐新新江湖二期營(yíng)銷管理服務(wù)項(xiàng)目，為委托方提供全過(guò)程營(yíng)銷服務(wù)。項(xiàng)目位于南寧市高新區(qū)，占地面積1.9萬(wàn)平方米，容積率3.5，總建筑面積約6.8萬(wàn)平方米。該項(xiàng)目委托方為南寧高新區(qū)城投，本項(xiàng)目也是金地在南寧代建的第四子。

???金地管理成功中標(biāo)嘉興市平湖市新倉(cāng)鎮(zhèn)河畔佳苑咨詢項(xiàng)目

??金地管理攜手金地東南區(qū)域成功中標(biāo)嘉興平湖市新倉(cāng)鎮(zhèn)河畔佳苑咨詢項(xiàng)目，為委托方提供建設(shè)工程咨詢服務(wù)。項(xiàng)目位于嘉興平湖新倉(cāng)鎮(zhèn)，占地面積29.3畝，容積率1.65，總建筑面積約5.1萬(wàn)平方米。項(xiàng)目擬建設(shè)8幢精品住宅樓。本項(xiàng)目為政府安置房建設(shè)工程咨詢項(xiàng)目，項(xiàng)目的獲取實(shí)現(xiàn)了金地管理在嘉興平湖市場(chǎng)的“零突破”。

???金地管理成功中標(biāo)杭州蕭山義橋民豐產(chǎn)業(yè)園前期咨詢服務(wù)項(xiàng)目

??金地管理攜手金地東南區(qū)域成功中標(biāo)杭州蕭山義橋民豐產(chǎn)業(yè)園前期咨詢服務(wù)項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于杭州市蕭山區(qū)，占地面積達(dá)14萬(wàn)平方米，容積率為3.0，總建筑面積約60萬(wàn)平方米。項(xiàng)目規(guī)劃業(yè)態(tài)豐富，功能多元，涵蓋生產(chǎn)廠房、研發(fā)廠房、人才服務(wù)中心以及商業(yè)區(qū)域等。金地管理累計(jì)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目代建面積超過(guò)200萬(wàn)平方米。

???金地管理中標(biāo)深圳龍華區(qū)福城桔新土地整備項(xiàng)目規(guī)劃學(xué)校全過(guò)程工程咨詢服務(wù)

??金地管理攜手華南理工大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司、深圳科宇工程顧問(wèn)有限公司成功中標(biāo)深圳龍華區(qū)福城桔新土地整備項(xiàng)目規(guī)劃學(xué)校全過(guò)程工程咨詢服務(wù)。該項(xiàng)目位于深圳市龍華區(qū)福城街道觀光路與榮福路交叉口，項(xiàng)目用地面積約2.5萬(wàn)平方米，總建筑面積約6萬(wàn)平方米，擬建一所54班九年一貫制學(xué)校，提供2520個(gè)學(xué)位。

???金地管理成功簽約廈門湖里區(qū)江村社區(qū)發(fā)展中心二期公寓運(yùn)營(yíng)服務(wù)

??金地管理攜手金地東南區(qū)域成功簽約廈門湖里區(qū)江村社區(qū)發(fā)展中心二期公寓運(yùn)營(yíng)服務(wù)。項(xiàng)目位于廈門島內(nèi)湖里區(qū)，服務(wù)建筑面積約2.6萬(wàn)平方米。項(xiàng)目臨呂厝地鐵口，可輻射地鐵1/2號(hào)線沿線辦公人群。該項(xiàng)目為金地在廈門首個(gè)承接的公寓運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目、首個(gè)村集體開(kāi)發(fā)資管類項(xiàng)目。金地將充分考慮人居體驗(yàn)，定制化空間產(chǎn)品設(shè)計(jì)，并提供專業(yè)高效智能管理。

???北京城建集團(tuán)2024年收官?zèng)_刺，近期中標(biāo)累計(jì)69億

??北京城建集團(tuán)2024年收官?zèng)_刺，近期中標(biāo)累計(jì)69億：集團(tuán)土木部中標(biāo)的中國(guó)人民大學(xué)通州新校區(qū)東區(qū)學(xué)生宿舍一期項(xiàng)目合同額約3.4億元，總建筑面積5.2萬(wàn)平方米；集團(tuán)土木部聯(lián)合6家企業(yè)中標(biāo)的平邑至鄄城高速公路兗州至鄆城段工程總合同額約38億元；住總集團(tuán)中標(biāo)的朝陽(yáng)區(qū)十八里店鄉(xiāng)小武基村農(nóng)民安置房項(xiàng)目（A1號(hào)住宅樓等21項(xiàng)）合同額9.77億元，建筑面積17.77萬(wàn)平方米；住總集團(tuán)連續(xù)中標(biāo)的農(nóng)業(yè)中關(guān)村綜合科研中心1號(hào)中心、2號(hào)中心和4號(hào)中心項(xiàng)目累計(jì)合同額7.58億元。

???中建八局與青島西海岸新區(qū)簽訂靈山灣商業(yè)綜合體項(xiàng)目戰(zhàn)略合作協(xié)議

??1月1日，青島西海岸新區(qū)工委區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)王清源會(huì)見(jiàn)中建八局副總經(jīng)理李未，并調(diào)研青島中建幸孚MALL項(xiàng)目。調(diào)研結(jié)束后，李未參加靈山灣商業(yè)綜合體項(xiàng)目簽約暨隱珠大荒莊集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房項(xiàng)目啟動(dòng)活動(dòng)，青島西海岸靈山灣路商業(yè)綜合體項(xiàng)目位于青島西海岸新區(qū)西區(qū)，總建筑面積約3.8萬(wàn)㎡，其中地上建面約2.7萬(wàn)㎡，地下約1.1萬(wàn)㎡（超市2000㎡），可出租建面近1.5萬(wàn)㎡，車位263個(gè)，項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)常駐人口超26萬(wàn)人。項(xiàng)目南側(cè)規(guī)劃幼兒園及住宅社區(qū)建設(shè)中，北側(cè)、西側(cè)及東側(cè)隔路為成熟小區(qū)。周邊公交線路分布合理，地鐵雙軌并行，交通便捷。項(xiàng)目將致力打造為央企、區(qū)屬國(guó)企和街道共同推動(dòng)城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)的典范。

???綠城管理與豪雅集團(tuán)達(dá)成簽約合作

??2024年12月30日，綠城管理與豪雅集團(tuán)在浙江寧波舉行簽約儀式，將委托綠城管理代建位于海曙區(qū)的“豪雅數(shù)智創(chuàng)新中心”項(xiàng)目。作為老海曙核心商圈“黃金地塊”的豪雅數(shù)智創(chuàng)新中心備受全城矚目，項(xiàng)目建設(shè)用地面積29545平方米，規(guī)劃總建筑面積96051.27平方米，該地塊規(guī)劃用途涵蓋酒店、零售商業(yè)、餐飲及商務(wù)金融等功能，將打造成為海曙區(qū)商業(yè)新地標(biāo)。

???綠地集團(tuán)與天津城投、津南國(guó)投在天津簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議

??12月27日，綠地集團(tuán)與天津城投、津南國(guó)投在天津簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，共同開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)天津國(guó)家會(huì)展中心重要功能配套項(xiàng)目——國(guó)展東B區(qū)項(xiàng)目、雙港工業(yè)項(xiàng)目。國(guó)展東B區(qū)項(xiàng)目，位于天津國(guó)家會(huì)展中心以東，占地面積約323畝，包括商業(yè)與住宅用地，綠地將整合旗下全球商品貿(mào)易港、活力商業(yè)、星級(jí)酒店、企業(yè)總部辦公、服務(wù)公寓等領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)資源，結(jié)合天津城投與津南區(qū)地方優(yōu)勢(shì)，共同推進(jìn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、運(yùn)營(yíng)；雙港工業(yè)項(xiàng)目則位于津南區(qū)雙港鎮(zhèn)，總占地面積約為243畝，綠地在這一項(xiàng)目中將整合旗下房地產(chǎn)和基建兩大主業(yè)資源，聯(lián)合津南國(guó)投通過(guò)“土地共享+聯(lián)合開(kāi)發(fā)+代建運(yùn)營(yíng)”的新模式，打造津南區(qū)產(chǎn)城融合的產(chǎn)業(yè)生態(tài)園。

???招商建管中標(biāo)太原、深圳項(xiàng)目

??招商建管攜手招商蛇口太原事業(yè)部中標(biāo)太原市小店區(qū)大村項(xiàng)目，招商建管中標(biāo)南山區(qū)建筑工務(wù)署蛇口影劇院升級(jí)改造工程項(xiàng)目。

??03 項(xiàng)目動(dòng)態(tài)

???聯(lián)發(fā)代建“筑”力同安新辦校，科創(chuàng)小學(xué)順利竣工

??由聯(lián)發(fā)代建的科創(chuàng)小學(xué)項(xiàng)目順利竣工，項(xiàng)目位于同安新城美峰片區(qū)美洋路和居安路交叉口西南側(cè)，總建面約26096㎡，涵蓋教學(xué)樓、綜合樓、食堂、體育館和地下室等建筑內(nèi)容，作為新辦校，有效緩解了片區(qū)學(xué)位壓力。項(xiàng)目毗鄰聯(lián)發(fā)在建項(xiàng)目——廈門市教師進(jìn)修學(xué)校，形成教育資源聯(lián)動(dòng)共享，共同賦能推動(dòng)同安區(qū)教育升級(jí)。

???旭輝代建項(xiàng)目——寧波民生工程安置房金達(dá)名苑交付

??寧波金達(dá)名苑安置房項(xiàng)目正式交付，金達(dá)名苑項(xiàng)目是寧波鄞州區(qū)首個(gè)引入“建管企業(yè)代建+施工單位EPC”建設(shè)開(kāi)發(fā)模式的安置房項(xiàng)目。項(xiàng)目總用地面積約4.94萬(wàn)㎡，總建筑面積約15.57萬(wàn)㎡，包含17棟建筑單體，預(yù)計(jì)可安置住宅約1230戶。EPC總承包的建設(shè)模式，也使得旭輝建管能夠全權(quán)統(tǒng)籌，承攬整個(gè)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工，無(wú)縫銜接施工工序，從源頭把控項(xiàng)目工期和品質(zhì)，使金達(dá)名苑項(xiàng)目成為寧波高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)安置小區(qū)的典范。

???國(guó)貿(mào)地產(chǎn)代建廈門第二工人文化宮開(kāi)工儀式圓滿舉辦

??12月26日，由國(guó)貿(mào)地產(chǎn)代建的廈門第二工人文化宮順利舉辦了開(kāi)工儀式，廈門第二工人文化宮項(xiàng)目位于集美區(qū)杏林街道，建設(shè)內(nèi)容包含室內(nèi)運(yùn)動(dòng)館、文化活動(dòng)館、活動(dòng)廣場(chǎng)、配套停車位及輔助功能用房等，建設(shè)用地面積約16409.167平方米，總建筑面積約40500平方米。項(xiàng)目落成后，將成為市民和職工喜愛(ài)的新型職工文化活動(dòng)中心，提供優(yōu)質(zhì)的精神文化活動(dòng)空間，為社區(qū)增添活力。

???山東首個(gè)龍湖龍智造代建的大家城心養(yǎng)老社區(qū)交付運(yùn)營(yíng)

??近日，由龍湖龍智造負(fù)責(zé)代建的大家的家·濟(jì)南舜耕城心社區(qū)養(yǎng)老改造項(xiàng)目順利開(kāi)業(yè)。項(xiàng)目位于濟(jì)南市核心區(qū)的舜耕路28號(hào)，原為2010年建成的商業(yè)樓宇。在濟(jì)南養(yǎng)老體系加速建設(shè)的背景下，大家集團(tuán)引入“龍湖龍智造”作為代建方，對(duì)該老舊樓宇進(jìn)行了全面的適老化改造，并成功轉(zhuǎn)型為山東省首個(gè)“大家城心養(yǎng)老社區(qū)”。龍湖龍智造在項(xiàng)目中引入了BIM虛擬建造技術(shù)，提高了設(shè)計(jì)和施工精度，確保了改造工程的高效實(shí)施，并縮短了工期，加速推進(jìn)了該標(biāo)桿性養(yǎng)老項(xiàng)目的落地。同時(shí)，VR技術(shù)的應(yīng)用幫助設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)提前確定細(xì)部節(jié)點(diǎn)并調(diào)整效果，減少施工過(guò)程中的變更，進(jìn)一步保證了項(xiàng)目方案效果呈現(xiàn)和高品質(zhì)按時(shí)交付。

??04 公開(kāi)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)

???監(jiān)測(cè)代建中標(biāo)項(xiàng)目30個(gè)，主要來(lái)自國(guó)資及農(nóng)村集體所有制企業(yè)

???各能級(jí)項(xiàng)目分布均衡，綠城管理中標(biāo)項(xiàng)目持續(xù)領(lǐng)先

??05 典型項(xiàng)目