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??2024年第16周

??4.15-4.21，14個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市二手房成交面積180.2萬(wàn)平方米，成交環(huán)比下降4%，同比下降16%，累計(jì)同比降幅收窄至17%，成交套數(shù)總計(jì)18429套，環(huán)比下降4%，同比下降15%。

??環(huán)比來看，重點(diǎn)城市成交漲跌參半，北京、成都、蘇州等穩(wěn)中有增，增幅在5%左右，而南京、青島等有所回落，跌幅約10%，深圳環(huán)比回落6%但仍處在高位，杭州成交高位回落37%。同比來看，深圳、青島成交表現(xiàn)仍然強(qiáng)于去年同期，其余多數(shù)城市同比負(fù)增長(zhǎng)。

??重點(diǎn)城市

??01

??北京：成交環(huán)增3%，同比轉(zhuǎn)降8%

??2024年第16周，北京二手房成交面積28.8萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)3%，同比下降8%，較年內(nèi)周平均增長(zhǎng)27%。

??02

??深圳：成交微降6%，但仍處高位

??2024年第16周，深圳二手房成交面積10.0萬(wàn)平方米，環(huán)比下降6%，同比增長(zhǎng)56%，較周平均增長(zhǎng)38%，仍處在相對(duì)高位。

??03

??南京：規(guī)模跌回19萬(wàn)平，同、環(huán)比均轉(zhuǎn)跌

??2024年第16周，南京二手住房成交面積18.7萬(wàn)平方米，環(huán)比下降12%，同比轉(zhuǎn)跌29%，較周平均值增長(zhǎng)23%。

??04

??成都：成交穩(wěn)中有增5%，較周平均增長(zhǎng)39%

??2024年第16周，成都二手住房成交面積47.6萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)5%，同比仍跌21%，較周均值增長(zhǎng)39%。

??05

??蘇州：成交環(huán)比增長(zhǎng)7%，較周平均增長(zhǎng)46%

??2024年第16周，蘇州二手住房成交面積15.9萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)7%，同比下降25%，較周平均增長(zhǎng)46%。

??06

??杭州：成交高位回落，環(huán)比下降37%

??2024年第16周，杭州二手住房成交面積12.5萬(wàn)平方米，環(huán)比下降37%，同比下降8%，較周平均增長(zhǎng)26%。

??07

??東莞：成交環(huán)比增長(zhǎng)10%，同比下降29%

??2024年第16周，東莞二手住房成交面積6.2萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)10%，同比下降29%，較周平均值增長(zhǎng)40%。

??08

??佛山：成交環(huán)比再增1%，同比下降16%

??2024年第16周，佛山二手住房成交面積14.6萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)1%，同比下降16%，較周平均值增長(zhǎng)35%。