土地交易分析 2025-03-12 14:03:05 來源：中房網(wǎng)
- 城市:四川
- 發(fā)布時間:2025-03-12
- 報告類型:土地交易分析
- 發(fā)布機構(gòu):易居研究院
??2025年3月11日，成都成功出讓一純住宅用地，樓面價為31700元/平方米。該地塊打破了去年底成都27300元/平方米的地王紀錄，成為成都歷史上第一個地價破3萬的案例。該交易行情說明，當(dāng)前土地市場表現(xiàn)積極，核心城市和核心地段將成為房企拿地的重點領(lǐng)域。土地價格的攀升，也進一步說明土地資產(chǎn)價格企穩(wěn)和升溫的向好態(tài)勢，市場反饋也是積極的。
??一、土地交易情況
??根據(jù)公開報道消息，我們整理了此次住宅用地的成交情況，如下表。此次拍地具有幾個重要特征。1）其延續(xù)了今年前兩月土地市場升溫的行情，體現(xiàn)了“房屋交易量→房屋價格→土地交易”的止跌回穩(wěn)傳導(dǎo)機制，也充分說明政策管用、市場有效。2）該地塊交易進一步說明，在房地產(chǎn)從“有沒有”到“好不好”的轉(zhuǎn)變過程中，高端物業(yè)的投資拿地、開發(fā)和銷售成為企業(yè)聚焦的內(nèi)容之一。此次地塊吸引了19家房企參與競拍就印證了這一點。
??點擊查看完整版報告：對成都地價破3萬的行情分析
2025-03-12
更多
- 11:31
- 11:10
- 10:54
- 10:32
- 10:15
- 10:05
- 10:02
- 09:56
- 09:49
- 09:37
- 09:33
- 09:31
- 09:30
- 09:20
- 09:14
- 08:51
- 08:49
- 08:47
- 08:45
中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
- 1土地周報 | 土拍供求規(guī)模回落，上海嘉定新城刷新地價紀錄（3.3-3.9）
- 2土地周報 | 土拍量價齊升，溢價率連續(xù)兩周高于10%（2.24-3.2）
- 3供電用地保障經(jīng)濟發(fā)展的研究—以青島某地塊調(diào)控規(guī)為例
- 4土地月報｜土地成交量縮價漲，月度溢價率自2021年以來首破10%（2025年2月）
- 5土地周報 | 土拍縮量升溫，平均溢價率創(chuàng)近三年新高（2.17-2.23）
- 6首批回購存量土地專項債分析
- 7土地周報 | 供求規(guī)模均環(huán)比倍增，北京三間房宅地溢價10%（2.10-2.16）
- 8行業(yè)透視｜廣東7城披露171億首批土地收儲計劃，有何特點？
- 9土地周報 | 供求規(guī)模處于周期性低位，桐廬一宅地溢價56%（2.3-2.9）
- 10土拍日歷 | 2025年2月重點城市土拍預(yù)告
熱門報告
