【政策匯編】

??廣東發(fā)布《關(guān)于貫徹落實(shí)〈粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要〉的實(shí)施意見》以及《廣東省推進(jìn)粵港澳大灣區(qū)建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃（2018-2020年）》。《實(shí)施意見》中提到，加快新型城鎮(zhèn)化建設(shè)，大力發(fā)展特色城鎮(zhèn)，培育一批具有特色優(yōu)勢(shì)的魅力城鎮(zhèn)，形成優(yōu)化區(qū)域發(fā)展格局的重要支撐。依托智慧小鎮(zhèn)建設(shè)開展智能技術(shù)應(yīng)用試驗(yàn)，探索未來(lái)城市發(fā)展模式。進(jìn)一步優(yōu)化“三舊”改造和城市更新政策，加快盤活利用各類低效城鎮(zhèn)建設(shè)用地。《三年行動(dòng)計(jì)劃》進(jìn)而提到，推動(dòng)國(guó)家高新區(qū)擴(kuò)容，支持專業(yè)性園區(qū)、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園區(qū)轉(zhuǎn)型升級(jí)為省級(jí)高新區(qū)，探索高新區(qū)“一區(qū)多園”管理模式。完善便利港澳居民在大灣區(qū)內(nèi)地購(gòu)房（租房）政策。

??廣州印發(fā)《關(guān)于規(guī)范新增租賃住房有關(guān)管理工作的通知》，明確新增租賃住房不限定承租主體，押金鼓勵(lì)押一付一，最高不得超過(guò)月租金三倍，一次性收取租金的不宜超過(guò)一年，要求住房租賃合同期限不得超過(guò)二十年。“穩(wěn)定租賃住房性質(zhì)”方面，規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證和登記簿上注記用途為“自持租賃住房”，載明“不得分割、銷售、轉(zhuǎn)讓及拆分抵押。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)發(fā)生合并重組、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等特殊情形的，自持租賃住房應(yīng)整體轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓后自持租賃住房性質(zhì)不變”。

??深圳發(fā)布《關(guān)于規(guī)范住房租賃市場(chǎng)穩(wěn)定住房租賃價(jià)格的意見（征求意見稿）》提出，提高新增建設(shè)用地中租賃住房用地供應(yīng)比例；新增商品住房中，自持租賃住房供應(yīng)比例原則上不低于30%；新增人才住房、安居型商品房、公共租賃住房中，租賃住房總體供應(yīng)比例原則上不低于50%；產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項(xiàng)目配套建設(shè)行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施的用地面積占項(xiàng)目總用地面積的比例上限由7%提高到15%，新增加部分主要用于建設(shè)租賃住房、公共租賃住房。并探索利用市場(chǎng)機(jī)制，通過(guò)政府補(bǔ)貼、購(gòu)買服務(wù)等方式，增加租賃住房供應(yīng)；允許非房地產(chǎn)企業(yè)依法取得使用權(quán)的土地，在符合規(guī)劃、權(quán)屬不變的前提下，用于建設(shè)公共租賃住房等。??