華潤置地·公元九里二期項目突出特點介紹

??本工程位于長春市高新北區，錦普路以北，北遠達大街西，丙十五路以南，丙五街以東，四至范圍僅北遠達大街為既有道路。

??本項目占地面積7.9萬㎡，總建筑面積20萬㎡。項目11棟高層，6棟洋房及地庫，其中住宅面積14.86萬平方米，地下面積5.09萬平方米。結構形式車庫為住下獨立基礎，住宅為樁基礎，上為框剪結均。建筑設計使用年限50年。建筑耐火等級：地上二級，地下室一級。

??2022年12月30日A8、A9、A10、A11、A12為精裝修交付標準。小區綠化率36.34%，容積率1.79。其中A8、A9、A10、A11、A12號樓為裝配式樓棟，項目共計1438戶。

??小區建筑朝向均為南北朝向，容積率低，更加符合北方寒冷地區日照要求和居住習慣，園區內道路規劃合理，人車分流導向分明；園區綠地和業主活動場所規劃合理，配套設施齊全；綠地面積符合綠色建筑評價標準要求。小區建筑單元規劃基本合理，使用功能相互關系緊湊，房間空間利用充分，面寬、進深和采光基本符合寒冷地區節能和日照要求；小區建筑物和道路無障礙設施設計符合要求。

??建筑節能設計達到國家規范節能65%要求，建材均選用新型墻體材料和節能材料，地面和地下停車位布置合理，設計圖紙達到綠色建筑評價標準一星級要求。

??施工做到樣板引路、過程精品、全員管理、全面控制的創優做法，施工道路全部硬化，設置噴淋防塵系統，杜絕揚塵污染，基于BIM的管線綜合技術，裝配式混凝土預制樓梯、預制疊合板，施工現場整潔、材料堆放有序，安全措施得當。

??建筑工程混凝土剪力墻外觀質量平整，采用預拌混凝土、預拌砂漿施工。