??2022年第35周

??2022年第35周，15個重點監測城市成交147.6萬平方米。本周市場規模環比小增3%，同比漲幅微擴1pct至21%。

??具體來看，一線北京和深圳分別環比上漲5%和7%，二三線城市中杭州、青島、東莞和廈門環比上漲，支撐15城二手房成交規模環比小增。其余城市如成都、南京、佛山、蘇州等則有不同幅度環比回落，其中舟山、資陽和渭南本周成交規模不及年內周均。

       重點城市

??北京：成交環比再增5%四連增

??以價換量效果顯著

??2022年第35周，北京二手房成交面積為28.9平方米，環比上升5%，同比降幅收窄至8%。市場成交結束短暫調整，規模連續4周環比增長。

??深圳：成交環比上升7%

      規?；厣?月以來高位

      2022年第35周，深圳二手房成交環比上升7%至4.6萬平方米，同比上漲14%。成交規模結束波動調整轉穩，規?；厣?月以來高位。

??南京：成交環比降3%繼續盤整

??規模仍處于較低水平

??2022年第35周，南京二手住房成交面積收16萬平方米，環比小降3%、同比下降21%。規模處于歷史較低水平，上周成交小增后本周繼續調整。

??成都：成交環比下降2%

??7月以來規模連續縮量

??2022年第35周，成都二手住房成交32.6萬平方米，環比下降2%，7月起成交規模連續縮量，本周從降幅來看已接近調整底。

??蘇州：成交連續五周回落

??本周規模環比下降7%

??2022年第35周，蘇州二手住房成交環比下降7%至12萬平方米，同比上升14%。成交規模自高位逐漸回落，8月起已連續回落5周。

??杭州：成交規模環比增3%

??同比上漲17%，結束調整期

??2022年第35周，杭州二手住房成交9.1萬平方米，環比小增3%，同比上升17%。新房市場對二手房市場成交的擠壓作用減輕，成交開始回升。

??廈門：成交規模環比止跌回升

??本周環比增21%

??2022年第35周，廈門二手住房成交面積環比上升21%至4.4萬平方米，同比下降16%。廈門結束連續規模回調，成交環比跳增但仍不及此前高位。

??青島：成交環比上漲3%

??維持高位小幅波動

??2022年第35周，青島二手住房成交面積環比上漲3%至11.1萬平方米，同比上升160%。同比漲幅較大是由于2021年同期已進入規模下行階段，后續同比漲幅將保持高增長。

??佛山：成交環比再降6%

??規模較第30周下降22%

??2022年第35周，佛山二手住房成交面積為12.1萬平方米，環比下降6%、同比下降7%。成交規模繼續回落，本周較第30周下降22%。

??大連：成交規模短暫回升后繼續下降

??本周環比再降2%

??2022年第35周，大連二手住房成交面積為5.8萬平方米，同、環比分別下降20%和2%。上周成交規模環比回升，但需求不足本周再度回調。