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2024年3月全國大中城市租金均價報告

市場報告 2024-03-29 14:22:00 來源:中房網

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  • 城市:全國
  • 發布時間:2024-03-29
  • 報告類型:市場報告
  • 發布機構:諸葛找房

3月全國大中城市租金維持降勢,三四線租金同比“七連升”

??核心結論:

??1、根據諸葛數據研究中心監測數據顯示,2024年3月全國大中城市租金掛牌均價為35.14元/平方米/月,環比下降0.26%,同比下跌0.62%。

??2、分等級城市來看,一線城市平均租金為84.86元/平方米/月,環比下跌0.66%,同比下跌3.18%;二線城市平均租金為31.21元/平方米/月,環比下跌0.25%,同比下跌0.49%;三四線城市平均租金為24.82元/平方米/月,環比上漲0.33%,同比上漲3.02%。

??3、從在租房源情況來看,2024年3月全國大中城市租賃市場在租房源量環比下降26.37%,同比上漲9.91%,同比已現“八連漲”。

??一、3月全國大中城市租金均價持續回落,環比下降0.26%

??根據諸葛數據研究中心監測數據顯示,2024年3月全國大中城市租金掛牌均價為35.14元/平方米/月,環比下降0.26%,同比下跌0.62%。3月租金持續回落,春節假期結束后租房需求緩慢釋放并未對租金產生拉動的預期效果。究其原因,一方面,當前市場經濟總體恢復仍較緩慢,居民收入預期不足,租房消費降級的影響猶存;另一方面,供應量短暫波動但仍高于去年,房源競爭依舊明顯,不乏頻現“降價”優惠換取“高出租率”,同時,今年以來,部分重點城市保障性租賃住房大量入市,對平抑租金或也起到一定作用。

??不過,可以看到,近期租金水平雖現持續性回落趨勢,但降幅均維持在0.5%以內,處在正常波動區間,租金趨“穩”格局基本定型,大漲大跌不復存在。

3

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2024-03-29 更多

中國城市住房價格288指數

(2023-02)

1571.9

  • 0.13%
  • -0.91%
日期指數環比同比
2023.011569.9-0.97%-0.14%
2022.121572.1-0.92%-0.11%
2022.111573.9-0.12%-1.08%
2022.101575.8-0.20%-1.01%
2022.091579.0-0.02%-0.87%
2022.081579.3-0.04%-0.62%
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