??截至11月5日，中國(guó)房地產(chǎn)信用信息平臺(tái)2021年共收錄全國(guó)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類不良信用信息29752條，涉及開(kāi)發(fā)企業(yè)8911家。其中，行政處罰信息4674條，經(jīng)營(yíng)異常信息1491條，欠稅信息13630條，失信被執(zhí)行人信息9621條，嚴(yán)重違法失信信息334條，重大稅收違法2條。

??其中，本周(11.1-11.5)共增加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)各類不良信用信息442條，涉及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)118家，環(huán)比上周有所減少。從類型來(lái)看，本周新增的不良信用信息依舊主要是欠稅信息，無(wú)嚴(yán)重違法失信案例;從分布來(lái)看，黑龍江、湖北和湖南本周新增的房企不良信用信息最多。

??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示

??11月1日-11月5日

??欠稅

??綜述：本周共新增收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)欠稅信息389條，涉及企業(yè)86家，欠稅總金額超10億元，欠稅涉及總金額較上周增長(zhǎng)近兩成。值得注意的是，欠稅企業(yè)信息超過(guò)六成主要來(lái)自黑龍江省，或許與該省集中披露有關(guān)。其中，欠稅最高的哈爾濱華鴻農(nóng)博花園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，欠稅金額接近1.09億元，欠稅稅種涉及了城市維護(hù)建設(shè)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、契稅、消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、資源稅等。另外，根據(jù)信用平臺(tái)統(tǒng)計(jì)，本周公布的欠稅金額超過(guò)千萬(wàn)元的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)達(dá)到了24家。

??經(jīng)營(yíng)異常

??綜述：本周共收錄經(jīng)營(yíng)異常信息21條，涉及企業(yè)20家。經(jīng)營(yíng)異常從列入原因來(lái)看，通常都是“通過(guò)登記的住所或者經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所無(wú)法聯(lián)系”，但本周收錄的經(jīng)營(yíng)異常原因中，有8家顯示為“公示企業(yè)信息隱瞞真實(shí)情況、弄虛作假”。

??行政處罰

??綜述：本周新增收錄的行政處罰信息較少，僅涉及企業(yè)9家，環(huán)比來(lái)看呈現(xiàn)減少趨勢(shì)。

??失信被執(zhí)行人

??綜述：本周共收錄失信被執(zhí)行人信息3條，涉及企業(yè)3家，列入原因都是“有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)”。

??一周信用風(fēng)險(xiǎn)警示

??11月1日-11月5日

??本周共收錄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)涉案裁判文書61條。從案由來(lái)看，房屋買賣合同糾紛問(wèn)題突出，共30條，占比近五成，其次，借款合同糾紛和金融借款合同糾紛等案例也較多。同時(shí)，值得注意的是惠東縣弘誠(chéng)實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司的涉案文書數(shù)量就達(dá)到了24條。

??一周典型信用輿情事件

??11月1日-11月5日

??1、海口曝光4家房企違法案例，重拳整治房地產(chǎn)領(lǐng)域違法違規(guī)行為

??11月5日，海口市公布四家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司因未按照規(guī)定的內(nèi)容和方式明碼標(biāo)價(jià)、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、發(fā)布違法廣告分別被予以處罰的典型案例，涉及海南昌煒集團(tuán)有限公司、海南鑫海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、海南錦揚(yáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、海口美之安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。據(jù)悉，截止發(fā)布日，海口市開(kāi)展聯(lián)合執(zhí)法42次，檢查房地產(chǎn)各類經(jīng)營(yíng)主體476戶，檢查房地產(chǎn)廣告723條次，立案查處涉及房地產(chǎn)案件17宗，罰沒(méi)款1064.05萬(wàn)元。

??2、政府部門團(tuán)購(gòu)，國(guó)資貸款幫扶：一家私企的輸血式生存疑云

??日前，經(jīng)媒體曝光，同一處房產(chǎn)項(xiàng)目，遼寧省朝陽(yáng)市濱河地產(chǎn)公司(現(xiàn)改名泓典實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司)出售給購(gòu)房者收取全額房款后，又被抵押給銀行和小額貸款公司，該項(xiàng)目因資金鏈斷裂停工后又從朝陽(yáng)市的國(guó)資企業(yè)獲得貸款4.37億元。為了讓涉事企業(yè)有能力償還一系列借款，相關(guān)部門此后又批給該企業(yè)地塊用于新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。眼花繚亂的資本運(yùn)作背后，是2270戶購(gòu)房人的房源因抵押、查封而多年無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證，經(jīng)朝陽(yáng)市組建的國(guó)恒公司幫扶遺留問(wèn)題破解工作專班在2020年3月介入后，多數(shù)房源獲得解押并順利辦下產(chǎn)權(quán)證，但仍有167戶購(gòu)房戶的房產(chǎn)被抵押而無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。

??一周重要信用動(dòng)態(tài)

??11月1日-11月5日

??1、連維良：著力“八個(gè)全面提升” 推動(dòng)社會(huì)信用體系建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展

??日前，2021年全國(guó)信用信息共享平臺(tái)、信用門戶網(wǎng)站和全國(guó)中小企業(yè)融資綜合信用服務(wù)平臺(tái)建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)觀摩視頻會(huì)在國(guó)家發(fā)改委召開(kāi)。國(guó)家發(fā)改委副主任連維良出席會(huì)議并講話，他表示，當(dāng)前，社會(huì)信用體系建設(shè)成效明顯，在全面依法治國(guó)和全面提升社會(huì)主義核心價(jià)值觀的過(guò)程中，發(fā)揮的作用越來(lái)越突出，越來(lái)越重要。會(huì)議提出提出為進(jìn)一步做好信用信息平臺(tái)網(wǎng)站工作，促進(jìn)社會(huì)信用體系建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，各地方要做到“八個(gè)全面提升”。

??2、《貴州省“十四五”社會(huì)信用體系建設(shè)規(guī)劃》印發(fā)

??11月1日，貴州省發(fā)展改革委、人民銀行貴陽(yáng)中心支行聯(lián)合印發(fā)了《貴州省“十四五”社會(huì)信用體系建設(shè)規(guī)劃》。《規(guī)劃》明確了“十四五”期間全省推進(jìn)社會(huì)信用體系建設(shè)四個(gè)主要目標(biāo)：一是信用法治體系日益完善，建立健全信用建設(shè)地方法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，提升信用建設(shè)法制化、規(guī)范化程度。二是信用信息化水平持續(xù)提升，完成以貴州信用云為核心的信用信息基礎(chǔ)設(shè)施迭代升級(jí)，建立功能完備、覆蓋全面的信用信息服務(wù)和應(yīng)用體系。三是信用監(jiān)管機(jī)制基本建成，建成貫穿市場(chǎng)主體全生命周期，銜接事前、事中、事后全監(jiān)管環(huán)節(jié)的信用監(jiān)管機(jī)制。四是誠(chéng)信水平明顯提升，誠(chéng)信文化宣傳廣泛深入，全社會(huì)誠(chéng)信水平明顯提升;還圍繞“十四五”時(shí)期信用信息、信用應(yīng)用、信用環(huán)境等三個(gè)方面，將社會(huì)信用體系建設(shè)量化為15項(xiàng)具體指標(biāo)。

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