??各省轄市、省直管縣（市）住房和城鄉建設局、房地產管理局（中心）、城市管理（執法）局，鄭州航空港經濟綜合實驗區市政建設環保局：

??根據我廳《關于印發<河南省住房和城鄉建設廳深入推進“雙隨機一公開”監管工作實施方案>的通知》（豫建法〔2018〕18號）、《河南省住房和城鄉建設廳關于印發2019年度“雙隨機一公開”年度抽查計劃的通知》（豫建法〔2019〕66號）、《河南省住房和城鄉建設廳關于印發<河南省二級及以上資質房地產開發企業“雙隨機一公開”監督檢查管理辦法>的通知》（豫建房〔2019〕241號）文件精神，結合我省實際，決定對全省二級及以上資質房地產開發企業開展“雙隨機一公開”監督檢查。現就有關事項通知如下：

??一、檢查時間

??2019年10月。

??二、檢查對象和方式

??房地產開發企業“雙隨機一公開”檢查對象為在我省行政區域內注冊登記，且已取得有效資質證書的二級及以上資質房地產開發企業，按10%比例從房地產開發企業庫中隨機抽取。近3個月已被當地抽查過的房地產開發企業原則上不再檢查，投訴舉報多、存在嚴重違法失信行為的企業仍然納入檢查范圍。

??“雙隨機一公開”監督檢查人員從執法檢查人員庫中隨機抽取產生，根據檢查需要原則上每5家企業匹配2-3名檢查人員。檢查可采取聽取情況匯報、召開座談會、查閱企業人員檔案、項目檔案、商品房銷售合同等書面資料、實地走訪（暗訪）項目等方式開展。根據檢查情況也可延伸調取企業經營中形成的其他書面材料。

??三、檢查內容

??1. 企業基本情況。包括：企業基本注冊信息、專業技術人員情況等；

??2. 企業市場經營行為情況。包括：項目開發建設和項目銷售過程中依法依規行為情況。

??四、有關要求

??（一）加強工作組織。請各省轄市、直管縣（市）房地產管開發主管部門高度重視，加強溝通聯系，做好協助配合，并認真組織有關企業做好迎檢準備工作。執法檢查人員檢查期間差旅費及補助等相關費用原則上由所在單位負責。

??（二）加強社會監督。檢查活動開展期間，公開舉報郵箱，主動接受群眾舉報投訴。對群眾的有效舉報和投訴以及網絡、報刊等媒體曝光的違法違規行為，追加到檢查名錄，并交檢查組進行認真調查、快速處理、及時反饋。檢查結束后，檢查結果向社會公開。 

??（三）加大查處力度。檢查發現的房地產開發企業存在的違法違規行為，及時向當地相關主管部門交辦案件線索，當地主管部門可采取責令限期改正、暫停網簽和記入信用檔案、實施聯合懲戒、典型案例公開曝光等方式，加大違法違規案件查處力度，強化執法處罰的震懾作用。

??（四）嚴明工作紀律。檢查人員要嚴格工作程序，強化工作紀律，建立責任追究制度，對有案不查、輕查輕處，甚至袒護企業違法違規行為的單位和個人，依法追究責任。

??聯系人及聯系方式：李超超  0371-68080862  

??投訴舉報郵箱：zjtfccjbts@126.com

??2019年10月12日