??中房網(wǎng)訊 （楊洋/文）5月24日，廣東省廣州市教育局、廣州市住房與城鄉(xiāng)建設局、廣州市規(guī)劃與自然資源局、廣州市市場監(jiān)督管理局于聯(lián)合印發(fā)《關于規(guī)范房地產(chǎn)配套教育設施廣告宣傳的意見》（以下簡稱《意見》），明確規(guī)定以下四類情況，都屬于無中生有、夸大事實、信息不完整以及告知缺位的宣傳。

??具體包括以下四個方面：

??商品房項目實際并無名校入駐或者市、區(qū)教育部門并未明確商品房項目對口學校，但開發(fā)企業(yè)在廣告中使用“××學校入駐”“××學校旁”“入讀××學校”等模糊字眼開展宣傳，誤導消費者。

??商品房項目建設過程中，市或區(qū)教育部門、開發(fā)企業(yè)、大型教育集團先行簽訂合作協(xié)議，或者開發(fā)企業(yè)與教育集團簽訂框架協(xié)議后，開發(fā)企業(yè)對此進行夸大宣傳或在宣傳中偷換概念。

??房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對學位安排等招生政策進行選擇性宣傳或誤導性宣傳，導致部分消費者收樓入住后子女因不符合招生政策不能對口入學。

??部分商品房住宅小區(qū)內(nèi)的配套教育設施未按土地出讓合同和規(guī)劃要求建設移交，導致購房業(yè)主子女入學問題難以就近解決，但開發(fā)企業(yè)未提前告知業(yè)主，或有些項目配套教育設施招生政策發(fā)生變化，但項目宣傳沒有相應調整，或售樓現(xiàn)場信息公示不到位，未全面詳細公示配套教育設施規(guī)劃報建、地塊位置等情況。

??《意見》指出，開發(fā)在銷售過程，監(jiān)管部門聯(lián)合執(zhí)法，規(guī)范新建居住區(qū)銷售宣傳行為，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在樓盤銷售現(xiàn)場顯著部位如實公示本項目配套教育設施建設相關信息，并明確提示配套教育設施開辦及相關政策以所在區(qū)教育局公布為準。暢通虛假廣告宣傳投訴舉報渠道，鼓勵消費者通過法律手段維護合法權益；將虛假廣告宣傳納入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用評價體系……遏制房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)虛假宣傳的發(fā)生。