??2025年4月10日下午，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)舉辦專題講座（第四十一期），國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員、中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng)俞建拖以“變局中的中國(guó)房地產(chǎn)”為題，從我國(guó)經(jīng)濟(jì)全局出發(fā)，詳細(xì)講解了“9.26”以來(lái)的重點(diǎn)政策，分析闡述了當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，以及房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的趨勢(shì)和挑戰(zhàn)對(duì)策。

??俞建拖認(rèn)為，從我國(guó)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)系統(tǒng)整體來(lái)看，1998-2018年的高增長(zhǎng)模式都難以再持續(xù)，房地產(chǎn)到了必須轉(zhuǎn)型的階段。他認(rèn)為，房地產(chǎn)仍然是中國(guó)城鎮(zhèn)化快速發(fā)展的引擎，是總需求快速集中提前釋放的催化劑。從去年“9.26”以來(lái)的宏觀政策成效看，房地產(chǎn)有所穩(wěn)住，但效果來(lái)之不易，2025年開(kāi)局良好，表現(xiàn)在服務(wù)消費(fèi)好于商品消費(fèi)，土建投資有所回暖，企業(yè)發(fā)展信心有所回升。

??面對(duì)當(dāng)前的大國(guó)競(jìng)爭(zhēng)變局，俞建拖建議，應(yīng)創(chuàng)造寬松的政策環(huán)境，如繼續(xù)放松貨幣政策，降息、降準(zhǔn)還有一定空間；放松市場(chǎng)交易限制，如繼續(xù)放松部分城市的住房限制；處理好項(xiàng)目-企業(yè)-企業(yè)家之間的關(guān)系，如對(duì)企業(yè)提供信貸支持，收購(gòu)符合條件的庫(kù)存，擴(kuò)大白名單項(xiàng)目等。

國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心研究員、中國(guó)發(fā)展研究基金會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng) 俞建拖

??專題講座面向協(xié)會(huì)全體會(huì)員，中國(guó)房協(xié)職工在主會(huì)場(chǎng)聆聽(tīng)，廣大會(huì)員單位通過(guò)視頻直播組織收看，得到積極響應(yīng)。直播瀏覽量達(dá)到1.4萬(wàn)次。

主會(huì)場(chǎng)

會(huì)員單位組織員工收看講座

??為更好地服務(wù)行業(yè)、服務(wù)會(huì)員，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)不定期舉辦專題講座，提前預(yù)告內(nèi)容，會(huì)員單位可免費(fèi)觀看。登錄中國(guó)房協(xié)會(huì)員服務(wù)平臺(tái)“線上課堂”可查看往期專題講座視頻。

??歡迎會(huì)員單位對(duì)專題講座內(nèi)容提出意見(jiàn)和建議，并反饋至中國(guó)房協(xié)研究部。

??聯(lián)系人：李嘉欣

??電 話：010-8837480