??引言：當(dāng)前，“綠色發(fā)展”已經(jīng)成為各行各業(yè)發(fā)展的主旋律，并將對(duì)我國(guó)未來(lái)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展產(chǎn)生全局性影響。如何深入貫徹和落實(shí)十八屆五中全會(huì)提出的“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開(kāi)放、共享”的發(fā)展理念，推動(dòng)我國(guó)的開(kāi)發(fā)區(qū)，由傳統(tǒng)的園區(qū)模式向集工作、生活、娛樂(lè)、眾創(chuàng)為一體的綠色產(chǎn)業(yè)新城轉(zhuǎn)型升級(jí)，是當(dāng)前我國(guó)的開(kāi)發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展面臨的重要挑戰(zhàn)。

??2016年4月20-21日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)人居環(huán)境委員主辦的“西安高新區(qū)城市規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)座談會(huì)暨中國(guó)人居環(huán)境綠色住區(qū)共建項(xiàng)目’當(dāng)代滿(mǎn)堂悅ΜΟΜΛ’專(zhuān)家評(píng)審會(huì)”在西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)成功召開(kāi)。此次活動(dòng)旨在貫徹和落實(shí)中央城市工作會(huì)議精神，深入學(xué)習(xí)中共中央國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》，全面把握“十三五”開(kāi)局的重要機(jī)遇，就“十三五”規(guī)劃藍(lán)圖下城市與住區(qū)綠色發(fā)展的核心內(nèi)涵展開(kāi)研討。

西安高新區(qū)城市規(guī)劃與城市設(shè)計(jì)座談會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)名譽(yù)副會(huì)長(zhǎng)童悅仲主持座談會(huì)

西安市高新區(qū)管委會(huì)領(lǐng)導(dǎo)韓紅麗致辭

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)馮俊致辭

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)馮俊致辭，他認(rèn)為：城市形成的本質(zhì)是人的集聚。新時(shí)期，城市規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)要認(rèn)真處理好五個(gè)方面的關(guān)系：一是城市發(fā)展與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)系；二是公權(quán)力與私權(quán)保護(hù)的關(guān)系；三是領(lǐng)導(dǎo)意愿、規(guī)劃師意愿與公眾意愿的關(guān)系；四是視覺(jué)美與功能需求的關(guān)系；五是現(xiàn)在建造與歷史文化傳承的關(guān)系。

??汪科：《生態(tài)城市與城市設(shè)計(jì)》

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城鄉(xiāng)規(guī)劃司城市設(shè)計(jì)處處長(zhǎng)汪科

??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城鄉(xiāng)規(guī)劃司城市設(shè)計(jì)處處長(zhǎng)汪科是中央城市工作會(huì)議相關(guān)文件的起草人和參與者，他十分系統(tǒng)的解讀了中共城市工作會(huì)議精神，介紹了當(dāng)前我國(guó)生態(tài)城市和城市設(shè)計(jì)工作開(kāi)展的現(xiàn)狀、問(wèn)題及推進(jìn)途徑。

??他提出，城市設(shè)計(jì)是完善城市規(guī)劃、指導(dǎo)建筑設(shè)計(jì)、塑造城市特色風(fēng)貌的有效手段，是城市規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)之間的橋梁，更是完善城市規(guī)劃科學(xué)性、增強(qiáng)城市規(guī)劃嚴(yán)肅性的城市管理制度。

??重點(diǎn)從三個(gè)方面推進(jìn)：一、與城市規(guī)劃全對(duì)接、全融合、相輔相成。二、從宏觀、中觀、微觀各層次來(lái)推動(dòng)城市設(shè)計(jì)，用系統(tǒng)、科學(xué)的方法來(lái)研究城市的問(wèn)題。三、城市設(shè)計(jì)要貫穿城市規(guī)劃、建設(shè)、管理的全過(guò)程。

??王涌彬：《開(kāi)發(fā)區(qū)發(fā)展與綠色人居》

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼人居環(huán)境委員會(huì)主任委員王涌彬

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼人居環(huán)境委員會(huì)主任委員王涌彬回顧了我國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)和發(fā)展的四個(gè)階段。他認(rèn)為，我國(guó)的開(kāi)發(fā)區(qū)自成立以來(lái)，伴隨著城鎮(zhèn)化的快速推進(jìn)，不斷從低層次向高層次滾動(dòng)發(fā)展，目前正在進(jìn)入產(chǎn)、城、人一體化的4.0綠色人居新時(shí)代。

??當(dāng)前我國(guó)開(kāi)發(fā)區(qū)普遍存在的問(wèn)題是：強(qiáng)烈的政府色彩，以發(fā)展經(jīng)濟(jì)為目的；離城市遠(yuǎn)，缺乏人氣；非理性擴(kuò)張，管理能力不足；居住空間不足或只有居住功能；配套服務(wù)支撐體系缺乏；城市功能不足，無(wú)法滿(mǎn)足百姓需求等。

??4.0時(shí)代的開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)應(yīng)該從人居規(guī)劃開(kāi)始，通過(guò)科學(xué)的評(píng)估體系和廣泛的公眾參與來(lái)衡量城市人居環(huán)境發(fā)展水平，幫助開(kāi)發(fā)區(qū)把握發(fā)展脈絡(luò)和方向，并有效的落實(shí)到各職能部門(mén)。

??隨著城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，城市之間的競(jìng)爭(zhēng)更多是人或者說(shuō)人口的競(jìng)爭(zhēng)，城市如何才能吸引人口聚集，人居環(huán)境成為一個(gè)硬指標(biāo)。

??張振山：《聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)及范例獎(jiǎng)介紹》

聯(lián)合國(guó)人居署駐華代表張振山

??聯(lián)合國(guó)人居署駐華代表張振山重點(diǎn)介紹了聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)和最佳范例獎(jiǎng)的來(lái)源、發(fā)展和歷年來(lái)的評(píng)獎(jiǎng)情況。

??他介紹，聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)設(shè)立于1989年，旨在鼓勵(lì)在人居領(lǐng)域做出貢獻(xiàn)的個(gè)人、單位、部門(mén)。每年根據(jù)人居日主題的不同，選擇不同的城市。中國(guó)是獲獎(jiǎng)較多的國(guó)家，具體申報(bào)的做法是以城市為單位通過(guò)住建部推薦給人居署。

??最佳范例獎(jiǎng)由迪拜酋長(zhǎng)國(guó)跟聯(lián)合國(guó)人居署合作設(shè)立，一般分為三種類(lèi)型：大學(xué)、個(gè)人和推廣獎(jiǎng)。

??他認(rèn)為，獲獎(jiǎng)項(xiàng)目并不在大小，而在于有特色和開(kāi)創(chuàng)性，申報(bào)材料要特別注意針對(duì)獎(jiǎng)項(xiàng)的評(píng)選要求。

??陳音：《綠色建筑與綠色住區(qū)》

當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官陳音

??當(dāng)代置業(yè)執(zhí)行董事兼首席技術(shù)官陳音介紹，截至到2015年底，全國(guó)已評(píng)出4068項(xiàng)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)項(xiàng)目，累計(jì)綠色建筑面積47207萬(wàn)平方米。平均計(jì)算下來(lái)，每個(gè)綠建標(biāo)識(shí)項(xiàng)目的建筑面積超過(guò)11萬(wàn)平方米，實(shí)際已是住區(qū)的概念。

??他認(rèn)為，發(fā)展綠色建筑僅僅關(guān)注一個(gè)建筑單體的綠色顯然已經(jīng)不夠了，要把綠色建筑的概念擴(kuò)大到綠色住區(qū)，甚至一個(gè)城市層面來(lái)考慮這個(gè)問(wèn)題。

??當(dāng)代置業(yè)的思考和實(shí)踐是，真正的城市居住區(qū)應(yīng)該更多的從人的需求考慮，以一個(gè)開(kāi)放、復(fù)合功能、具有豐富文化與人文色彩的綠色住區(qū)來(lái)回應(yīng)社區(qū)與城市的關(guān)系問(wèn)題。

??開(kāi)彥：《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)解讀》

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)專(zhuān)家組組長(zhǎng)開(kāi)彥

??中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)人居環(huán)境委員會(huì)專(zhuān)家組組長(zhǎng)開(kāi)彥結(jié)合《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》提出的街區(qū)制，對(duì)《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行了細(xì)致的解讀。

??他說(shuō)，中央文件精神在《綠色住區(qū)標(biāo)準(zhǔn)》中得到了很充分的體現(xiàn)。綠色住區(qū)與傳統(tǒng)的住宅小區(qū)不同，它不再是傳統(tǒng)概念的封閉的居住小區(qū)。色住區(qū)強(qiáng)調(diào)住區(qū)與城市的融合發(fā)展，提倡面向城鎮(zhèn)開(kāi)放并融合在城鎮(zhèn)范疇中，通過(guò)把公共界面和公共空間解放出來(lái)，營(yíng)造更加親切、宜人的生活和居住空間。

??考慮中國(guó)當(dāng)前的實(shí)際治安不夠穩(wěn)定的情況，綠色住區(qū)強(qiáng)調(diào)采取適當(dāng)縮小管理和安全單元規(guī)模的措施，以便于用智能化手段保證居民的安全和方便居民出入。因此，綠色住區(qū)具備相當(dāng)?shù)某鞘泄δ埽枰凑粘擎?zhèn)功能要求實(shí)現(xiàn)綠色城區(qū)的目標(biāo)。

與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)專(zhuān)家合影

??住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城鄉(xiāng)規(guī)劃司、中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、聯(lián)合國(guó)人居署、西安高新區(qū)管委會(huì)等單位領(lǐng)導(dǎo)和當(dāng)代置業(yè)、紫薇地產(chǎn)、陜西省房地產(chǎn)研究會(huì)、中國(guó)西北設(shè)計(jì)院、中建西北院、中煤設(shè)計(jì)院、西安建筑科技大學(xué)、雅荷地產(chǎn)、惠爾集團(tuán)、開(kāi)米置業(yè)等50余家單位負(fù)責(zé)人及媒體代表出席了會(huì)議。