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??點擊查看完整版報告：中國城市軌道交通TOD監測月報（2023年6月）

??《中國城市軌道交通 TOD 監測月報》是由上海易居房地產研究院與中國國土經濟學會國土交通綜合規劃與開發（TOD）專業委員會共同研發，旨在以動態的眼光、全面的視角跟蹤全國及各城市 TOD 政策及行業動向，地鐵公司和典型房企的 TOD 土地成交和項目動態，進而了解并研判行業發展的新政策、新動態和新方向。

??摘要 

??2023 年 6 月全國無新增軌交建設規劃批復。

??政策動態方面，《天津市濱海新區城市更新實施細則》和《寧波市城市更新專項規劃（2022-2035 年）》均明確推動 TOD 綜合開發；廣東省發文支持鐵路建設可持續運營推進沿線綜合開發，預計鐵路站點周邊存量低效用地更新改造將是未來 TOD 綜合開發趨勢。

??行業動態方面，今年上半年中國內地新增城軌交通運營線路達到 236.55 公里，建設明顯降速；長三角交通運輸取得歷史性的新成就，高鐵里程和密度、高速公路里程均居全國主要城市群之首，已開通城軌交通占全國近三分之一；《無錫地鐵綠色城軌發展行動方案》正式發布；西咸新區明確以TOD 建設引領片區綜合開發；廣州已有 13 個場站綜合體概念方案獲批。

??企業動態方面，6 月京投發展和蘇州軌道共競得 4 幅 TOD 地塊；廣鐵集團與越秀集團、申通地鐵與蘇州軌道建立合作，杭州地鐵與濱江集團就昌達車輛段項目進行股權合作，浦發集團與 K11 集團合作打造 TOD 商業。

??項目動態方面，四川成都首個地面車輛基地 TOD 項目正式啟動，北京麗澤城市航站樓綜合交通樞紐可行性研究報告獲批復，廣州首個輕軌上蓋 TOD項目云麓花城和白云火車站結構封頂，呼和浩特兩個地鐵 TOD 項目以及深圳坂田萬科廣場即將投入運營。