??中房網訊（高鶴/文）1月25日，西安住建局發布《關于印發<西安市支持住房租賃市場發展財政資金補助和獎勵辦法（修訂）>的通知》，用于旅游度假等需求的民宿、短租房不享受獎補措施，對年度信用評級A+級企業給予100萬元的信用獎補。

??《辦法》規定，租賃企業按要求接受住房租賃資金監管的，按照接受租賃資金監管的有效網簽備案合同數，按100元/宗給予獎補。每個企業每年資金監管獎補最高不超過100萬元。《辦法》還對規范化經營企業予以獎勵。制定西安市住房租賃企業信用信息管理規定，對年度信用評級A+和A級企業分別給予100萬元和50萬元的信用獎補。

??此外，《辦法》還規定，申報獎補企業需在西安市住房租賃資金監管銀行開設銀行監管賬戶，監管協議由項目所在轄區住房建設管理部門、申報企業、監管銀行共同簽訂。通過復審并完成公示的項目，獎補資金一次性撥付至申報單位銀行監管賬戶，由申報單位按照項目建設進度申請使用資金。新建項目取得施工手續并實際開工的，撥付30%獎補資金；完成工程竣工驗收備案并將房源信息錄入住房租賃交易服務平臺的，撥付70%獎補資金。

??同時，西安市為獎補資金設置了門檻，包括新建租賃住房項目未設置自持租賃運營期不少于10年，不得以租代售等持續運營條件；改建租賃住房項目未設置運營期不少于5年的持續運營條件；企業出租自持普通商品住房項目未設置運營期不少于3年的持續運營條件；用于旅游度假等需求的短期租賃住房和賓館、民宿；該辦法實施前房地產開發企業按合同約定配建的租賃住房項目等情形不在獎補范圍。